АЕГРО
+7 812 936-00-39
+7 812 244-86-40

Обследование оснований и фундаментов

  • Своя лаборатория неразрушающего контроля и все оборудование для вскрытия шурфов;
  • Аттестованные инженеры с допуском на особо опасные объекты;
  • Успейте заказать обследование фундаментов по лучшей цене.
Заказать

Фундамент – конструкция нулевого цикла, основной несущий элемент, который позволяет распределить нагрузки от здания на грунты основания. Экспертиза и обследование оснований и фундаментов производится для установления степени износа и технического состояния фундамента, а также определения способности восприятия дополнительных нагрузок.

Обследование фундаментов состоит из следующих этапов работы:

  • изучение проекта здания и другой проектной документацией;
  • изучение исполнительной документации (в случае наличия);
  • изучения документов по планировке, предыдущих обследований здания и состояния грунтов основания;
  • визуальное обследование;
  • инструментальное обследование;
  • сбор всех действующих нагрузок на фундамент (на уровне обреза фундамента);
  • определение прочности при помощи неразрушающего контроля (ультразвуковым контролем, склерометрическим методом и другими) и проверка фундамента на наличие трещин;
  • оценка исправной работы конструкции фундаментов.

В своей практике маленькие фирмы и большие организации по обследованию фундаментов в г. Санкт-Петербург сталкиваются с обследование различных видов фундаментов: ленточные, свайные, столбчатые, бутовые и другие.

Этапы обследования фундаментов

1 Анализ исходных данных
2 Вскрытие шурфов и инструментальное обследование
3 Поверочные расчеты, оформление технического заключения

Обследование ленточного фундамента

Обследование ленточного фундамента выполняется одновременно по нескольким захваткам. Шурфы вскрываются как снаружи, так и внутри здания (в случае наличия подвала). Обследование ленточного фундамента требует  больших объемов земляных работ, а также организации мероприятий по отводу грунтовых вод из шурфа для обеспечения доступа к подошве фундамента. 

Обследование свайного фундамента

Обследование свайного фундамента состоит из вскрытия ростверков и оголовков свай и обеспечения доступа обследовательской партии непосредственно к самим сваям. В полевых условиях определяются геометрические параметры свай (при помощи приборов ультразвукового контроля, ИДС-1 и другие). Определяются прочностные характеристики бетона свай и свайных ростверков. Составляется дефектная ведомость. 

Обследование столбчатого фундамента

В процессе обследования столбчатого фундамента руководствуются теми же правилами, что и при обследовании ленточного фундамента. Шурфование столбчатого фундамента происходи в наиболее загруженных сечениях, после вскрытия шурфа и отбора проб грунта, просушиваются стенки фундамента для дальнейшего проведения работ по определению прочности бетона по ГОСТ 22690 с применением приборов ОНИКС-ОС (метод отрыва со скалыванием) и склерометра ИПС-МГ4.03, все трещины и повреждения фиксируются прибором ультразвукового контроля прочности Пульсар 2.1.

На рисунке ниже показаны сечения и вид сверху ленточного, свайного и столбчатого фундаментов.

Объем будущих работ по обследованию фундаментов и оснований определяется при помощи технического задания заказчика. Как правило в техническом задании отражается тот объем работ, который требуется в конкретном случае, например перед капитальным ремонтом будет один перечень экспертных задай, а перед реконструкцией, совсем другой.

Техническое задание, как правило, содержит следующую информацию:

  • цели (предпосылки) для проведения технического обследования (в рамках капитального ремонта, реконструкции или в связи с появлением повреждений и аварийной опасности);
  • перечень мероприятий, входящих в  состав экспертизы (вскрышные работы, динамическое зондирование, статическое зондирование, камеральная обработка данных, поверочные расчеты и другие виды работ);
  • ссылки на нормативные документы, в правовых рамках которых будет проводиться техническое обследование;
  • содержание выводов и рекомендаций.

Первым делом, нужно собрать все нагрузки, действующие на обрез фундамента, с учетом собственного веса всех конструкций, технологического оборудования,  временных нагрузок.

Дальше необходимо определить прочность бетона, а также соответствие показателей проекту и исполнительной документации.

Визуальное обследование производят для установления состояния конструкции фундамента, определения объемов повреждений и локализация участков для дальнейшего, детального обследования.

При визуальном обследовании фундаментов фиксируются:

  • - размеры фундамента, глубина заложения;
  • - состояние арматуры и закладных деталей;
  • - смещение блоков ФБС с их проектного положения относительно осей здания;
  • - повреждение защитного слоя бетона, сколы и выбоины;
  • - различные по значимости трещины и разломы, просадки основания и другие деформации.

Проверяется наличие (состояние) гидроизоляции, оценивается уровень грунтовых вод, принимается решение о необходимости мер по осушению грунта. Происходит отрывка шурфов, для определения состояния бетона ниже уровня земли. Если есть трещины, то производится диагностика, анализируется причина их появления. После окончания анализа, по его результатам назначают состав работ, и методы их проведения.

Геотехническое обследование.

Геотехническим обследованием является часть работ, которая должна проводиться в период производства строительно-монтажных работ, особенно в момент использования тяжелой техники (сваебойных машин, дизельных и гидравлических молотов.  Проводятся эти работы для фиксации состояния фундамента, выявлением и своевременным пресечением негативных последствий.

Инженерно – геологические изыскания (статическое и динамическое зондирование) в составе обследования.

В этой части работ особое внимание уделяется грунтам основания. Проводится бурение скважин и извлекаются пробы грунта для лабораторных исследований, проводятся динамические и статические зондирования почвы. В конечном счете определяются физико – механических свойств грунта, несущая способность и все характеристики, необходимые для дальнейших расчетов фундаментов.

Мониторинг за влиянием строительства на существующие объекты выполняется согласно разработанной программе в составе проектной документации. Часто организации, выполняющие геотехнический мониторинг, сами выполняют данный раздел проектной документации и предоставляют перечень работ в полном объеме, достаточном для наблюдения за деформациями зданий и конструкций, попадающих в зону влияния строительства.

Геотехнический мониторинг состоит из следующего набора мероприятий:

  • - сбор исходных данных и составление программы геотехнического мониторинга;
  • - наблюдение за деформациями и влиянием строительства на существующие объекты и застройку;
  • - сверка показателей с нормативной и проектной документацией;
  • - прогноз развития повреждений и деформаций во времени;
  • - разработка рекомендаций по предотвращению негативного последствия влияния строительства на существующие конструкции;
  • - проверка исполнения рекомендаций и мероприятий, а также проектных решений, связанных с уменьшением степени влияния строительства на существующие объекты недвижимости.

Техническое обследование фундаментов, от вскрытия шурфов до геотехнического мониторинга, позволяет определить максимально полную картину о состоянии фундаментов и грунтов основания. Сложные мероприятия по оценке состояния фундаментов стоит доверить профессионалам, имеющим опыт работ в области экспертизы фундаментов и оснований. Важно вовремя обратить внимание на наличие разрешительной документации на проведение обследовательских работ, сертификатов на лабораторию неразрушиющего контроля, поверенного оборудования и опыта работ, прежде, чем подписывать договор с экспертной компанией.

По всем вопросам, связанным с техническим обследованием фундаментов, специалисты компании ООО "АЕГРО" рады проконсультировать Вас в любое время.

Получите бесплатную консультацию!

Лицензии и сертификаты

Заказать бесплатный звонок

Заказать услугу