АЕГРО
+7 812 936-00-39
+7 812 244-86-40

Обследование исторических зданий и памятников архитектуры

Заказать

В Российской Федерации сложно найти город, в котором не было бы исторических зданий или памятников архитектуры. Они действительно ценны, с многих точек зрения, но со временем любое строение становится ветхим и начинает нести угрозу здоровью, жизни людей, нарушает облик города. Большая часть таких сооружений располагается в центральной части города, и проблема их эффективного использования становится актуальнее с каждым годом. Реставрация с дальнейшим использованием, возможно, приспособлением, или снос

Решить задачу в каждом конкретном случае позволяет обследование исторических зданий и памятников архитектуры. Это необходимая процедура, которая требуется застройщикам, местным властям, стремящимся облагородить облик населенного пункта, сделать его более комфортным и безопасным для жителей – любые строительные работы, затрагивающие целостность памятника архитектуры, исторического здания, не могут проводиться без такого обследования.

Этапы обследования исторических зданий и памятников архитектуры

1 Получение задания КГИОП и разработка программы обследования
2 Проведение обследования памятника архитектуры
3 Согласование заключения по обследованию объекта культурного наследия

Что такое памятник архитектуры?

Памятниками архитектуры и историческими зданиями считаются объекты, в прошлом значимые для народа, с точки зрения его развития, самобытности. К таким зданиям относят объекты, имеющие определенную историческую, культурную, археологическую или градостроительную ценность.

Обследование исторических зданий и памятников архитектуры.

Различают четыре основных вида таких объектов:

  • Памятники. Ими являются мемориальные квартиры и дома, прочие здания и конструкции с прилегающими участками, отдельные монументальные объекты, мавзолеи или отдельные захоронения, научные или технические памятники, объекты с историческим, культурным значением. Также, в эту категорию попадают археологические объекты и находки, включая те, что скрыты в толще земли или под водой.
  • Ансамбли. К ним относят группы зданий, памятников, объединенных в группу по определенному (чаще территориальному) признаку.
  • Достопримечательные места. В группу входят объекты, рукотворного, природного или смешанного происхождения, включая те, что связаны с важными событиями в истории или в жизни известных людей, имеющие археологическую, культурную, религиозную или экологическую ценность.
  • Исторические поселения – те населенные пункты, на территории которых находятся какие-либо культурные, исторические здания, монументы и так далее. Или же, объекты с социально-культурной, археологической, архитектурной или исторической, культурной ценностью.

Особенности проведения обследования объектов культурного наследия (ОКН)

В обследовании архитектурных памятников и других объектов культурного наследия есть немало моментов, требующих особого подхода. Проводится оценка разноплановых характеристик, для которой приглашаются специалисты из самых разных областей. Именно от их оценки зависит, будет объект реконструирован, отреставрирован или снесен. Но во всех случаях работы обязательно согласовываются с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

Состав работ при обследовании архитектурных памятников

Любое подобное здание, помимо ценности (исторической или архитектурной), имеет свои технические характеристики, которые исследуются в обязательном порядке. Оценка технического состояния объекта включает в себя такие работы:

  1. Визуальный осмотр изнутри и снаружи, диагностика с помощью специального оборудования.
  2. Геологические проверки фундамента.
  3. Геологическая проверка грунта с целью исключить его «сползание» или вымывания фундамента грунтовыми водами.
  4. Определение уровня износа и прочностных качеств материалов стен, перекрытий, перегородок, других несущих конструкций, архитектурных элементов, отделки. Используются лабораторные анализы и испытания.
  5. Проверочные расчеты каждой конструкции – проводятся с учетом обнаруженных дефектов и деформаций объекта.
  6. Обмерные работы.
  7. Формирование отчета.

Содержание технического отчета по обследованию памятников архитектуры и других объектов культурного наследия

Составляя документ, специалисты основываются на всех полученных данных и рекомендациях. В технический отчет входят точные и исчерпывающие сведения о техническом состоянии объекта, срок, на протяжении которого здание простоит без угрозы его разрушения (частичного или полного), рекомендации по его безопасной эксплуатации.

Также, в отчет входят рекомендации по укреплению или восстановлению конструкций, приводятся методы проведения работ. При необходимости, даются рекомендации по реставрации или реконструкции всего здания, сформированные с участием соответствующих специалистов (историков, архитекторов и так далее).

Предоставляемый отчет проходит обязательное согласование в КГИОП. Только согласованный документ становится официальным документом, на основании которого возможно получить техническое задание на архитектурно-реставрационные или иные работы.

Получите бесплатную консультацию!

Лицензии и сертификаты

Заказать бесплатный звонок
Заказать услугу