АЕГРО
+7 812 936-00-39
+7 812 244-86-40

Проектирование реконструкции зданий и сооружений

Заказать

Проектирование реконструкции зданий: основные этапы и особенности оказания услуги

Проект реконструкции здания – это план целого комплекса мер для усовершенствования конструкций, их восстановления, изменения или сохранения, продления срока эксплуатации сооружения (например, реставрация исторических объектов). Как правило, в процессе подобных работ возводятся надстройки, дополнительные пристройки, благоустраивается территория возле здания. Реконструкция такого рода требует не просто тщательного планирования, но и согласования в соответствующих инстанциях – муниципальных органах, контролирующих техническое соответствие сооружений существующим требованиям и нормативам, а также следящих за внешним видом города.

Этапы, которые должно учитывать проектирование реконструкции здания

В первую очередь каждое сооружение подвергается тщательному изучению, в процессе которого составляет степень повреждений и, соответственно, список работ, необходимых для восстановления конструкций.

Более детально здание исследуется уже после составления примерного реестра мер. Теперь важно детально изучить реальное состояние материалов и конструкций:

  • обследуется как наземная, так и подземная часть сооружения;
  • изучается грунт и рельеф местности;
  • проводятся анализы образцов грунта;
  • тщательно исследуются стены и нагружаемые конструкции с помощью инструментальных методов.

На основе выводов после обследования составляется примерный проект реконструкции дома или здания нежилого назначения. Это наиболее ответственный этап всего процесса проектирования, так как на данной фазе просчитываются возможные варианты реставрации и способы восстановления сооружения, устранения недостатков и проблем. Более ответственным будет только этап реализации проекта.

Следующим шагом является обязательное утверждение проекта реконструкции здания и его согласование в регулирующих органах. Далее вся ответственность ложится на подрядчика. Компания «Аегро» предлагает свои услуги в вопросах обследования здания и проектирования реконструкции сооружений различного назначения.

Нюансы составления проекта

Проектирование реконструкции и ремонта зданий как жилого, так и промышленного, коммерческого, общественного назначения, − процесс довольно сложный. Зачастую именно эта стадия восстановления конструкция считается наиболее значимой, ведь составление проекта должно учитывать не только нынешнее состояние сооружения, но и другие нюансы:

  • Здания имеют в своей основе конструкции, рассчитанные на определенную нагрузку, увеличение которой может привести к разрушениям, деформациям и, соответственно, снижению безопасности эксплуатации. Именно поэтому важно в процессе проектирования реконструкции предприятий и жилых зданий учитывать предельно допустимую нагрузку существующего основания, чтобы не усугубить имеющиеся недостатки и проблемы.
  • В процессе составления проекта важно также понимать особенности теплотехнических параметров имеющихся стеновых конструкций, чтобы в результате проектирования и реализации согласованного плана действий не ухудшить климат в помещении, что в свою очередь может привести к новым разрушениям и деформациям. Поэтому просчитываются не только нагрузки, но и варианты комбинаций материалов.
  • При необходимости сооружения надстроек, преобразовании чердака в используемое – жилое или промышленное, коммерческое помещение, возведение дополнительных этажей важно учесть не только предельную нагрузку на имеющиеся конструкции, но и увеличение таковой за счет обустройства интерьера, особенности его эксплуатации.

Как заказать проектирование реконструкции

Чтобы проектирование реконструкции заказать, необходимо предоставить специалистам нашей компании технический паспорт объекта. Если в нем нет актуальных данных о степени износа конструкций, о состоянии инженерных сетей и других элементов здания, сотрудники компании «Аегро» проведут тщательный анализ объекта с помощью различных способов исследования. Мы работаем по всей России, поэтому готовы отправиться на обследование здания в любо ее уголке.

На основе данных об износе конструкций, состоянии грунта и фундамента, фасадов и других элементов мы составляем приблизительный список работ. После детальных расчетов наши специалисты подготовят проект реконструкции здания для согласования его в соответствующих инстанциях и дальнейшей реализации в процессе реставрации или перестройки сооружения.

Большой опыт в решении задач различного уровня позволяет нам гарантировать оптимальные решения. Это не только экономичные идеи для эффективной реконструкции, это наиболее подходящие варианты в каждом конкретном случае. Кроме того, мы составляем проект максимально грамотно и продуманно, что практически гарантирует его утверждение в БТИ.

Получите бесплатную консультацию!

Лицензии и сертификаты

Заказать бесплатный звонок

Заказать услугу