Мониторинг зданий и сооружений

Мониторингом зданий и сооружений называется контроль за текущим состоянием строений, инженерных коммуникаций, конструкций и почвы на территории участка, за которым ведется наблюдение. Данная работа требует участия специалистов, способных проводить инженерные и геодезические исследования с помощью специального измерительного оборудования и приборов.

Компания ООО «АЕГРО» выполняет обследование и мониторинг зданий и сооружений, предлагая своим клиентам выгодные условия сотрудничества.

В каких случаях требуется мониторинг зданий и сооружений?

Мониторинг зданий считается важной процедурой и выполняет следующие задачи:

• Выявление строений, конструкция которых начала претерпевать деформацию. Обнаружение таких объектов поможет своевременно принять меры и не допустить аварийных ситуаций.
• Обеспечение требуемого уровня безопасности зданий, находящихся неподалеку от зоны активного строительства.
• Оценка степени аварийности того или иного здания, позволяющая сделать заключение о том, можно ли продолжать эксплуатацию строения или необходимо приступать к ремонту.
• Контроль за состоянием несущих элементов здания, фундамента и высотных конструкций.
• Отслеживание изменений технических характеристик зданий и сооружений для предотвращения их обрушения.

Мониторинг состояния зданий и сооружений, входящих в 30-ти метровую зону влияния строительства

Мониторинг домов, попадающих в зону влияния строительства, — это одна из главных специализаций компании ООО «АЕГРО». Данная услуга особенно актуальна во время строительства вблизи с историческими зданиями. Для того чтобы сдать объект, необходимо в обязательном порядке провести обследование всех построек, находящихся в 30-ти метровой зоне.

Основные задачи мониторинга 30-ти метровой зоны

Динамические нагрузки, к которым можно отнести демонтаж сооружений, забивку свай и работу тяжелой техники, создают вибрацию, сильно влияющую на состояние зданий, расположенных неподалеку. По этой причине важно вести мониторинг, чтобы выявить возможные дефекты и нарушения целостности конструкций, имеющих отношение к 30-ти метровой зоне риска.

Обследование включает в себя фотографирование и графическое отображение имеющихся дефектов. Получив эти данные до начала строительства, застройщик сможет защитить себя в суде, если его обвинят в причинении ущерба окружающим зданиям. Другими словами, данная процедура может помочь сэкономить немало средств.

Обследование и мониторинг зданий и сооружений должны выполняться только специалистами. В противном случае нельзя быть уверенным в их безопасности. Любая не обнаруженная трещина или усадка фундамента может привести к аварийным ситуациям, а иногда и к обрушению здания. Существуют примеры, когда застройщики должны были выплатить серьезные компенсации за причиненный ущерб владельцам сооружений, входящих в 30-ти метровую зону влияния строительства.

Обращаясь в компанию ООО «АЕГРО», вы избежите вышеперечисленных проблем, так как работу по обследованию зданий выполняют квалифицированные специалисты с большим опытом.

Порядок мониторинга

Мониторинг состояния зданий и сооружений выполняется в следующей последовательности:

• Заказчик предоставляет для изучения имеющуюся документацию, включающую в себя проект строительства, а также данные о предыдущих обследованиях.
• Специалисты проводят визуальное обследование и озвучивают ориентировочную стоимость работ. Окончательная оценка будет дана после изучения всей полученной информации.
• Фасады зданий очищают от солей и подвергают гидрофобизации.
• При помощи приборов проводится оценка состояния конструкций, прочности арматуры и несущих элементов.
• При необходимости вскрывают некоторые участки, чтобы получить доступ к исследуемым элементам конструкций и выполнить измерения.
• По завершении обследования специалисты приступают к подготовке отчетной документации, содержащей подробную информацию и чертежи с обнаруженными дефектами.

Что получает заказчик?

Мониторинг зданий и сооружений при строительстве сопровождается документами, содержащими следующие виды данных:

• Описание технических параметров здания, включающее в себя размеры, данные о материалах, типе фундамента, конструкции кровли, полах и несущих элементах.
• Подробные чертежи с указанными размерами.
• Картографическое отображение дефектов, обнаруженных на исследуемых зданиях.
• Расположение и описание вскрытий, проведенных для оценки текущего состояния конструкций.
• Фотографии с детальным описанием тех или иных выявленных дефектов.
• Предоставление полученных данных в виде сравнительных таблиц.
• Экспертное заключение, говорящее о состоянии сооружения. Обязательно присваивается категория в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010.
• Дается оценка степени аварийности здания.
• Предоставляется подробный перечень работ, необходимых для устранения обнаруженных в результате мониторинга дефектов.

Вышеперечисленная документация в обязательном порядке подтверждается подписями специалистов, выполнявших мониторинг состояния зданий и сооружений. Обращаясь в компанию ООО «АЕГРО», вы приобретете надежных партнеров для плодотворного и взаимовыгодного сотрудничества. Наши услуги защитят вас от возможных проблем и будут гарантом вашего спокойствия.