АЕГРО Заказать обратный звонок
МСК: +7 495 118-24-68 СПб: +7 812 244-86-40

Обследование объекта культурного наследия в Астраханской области

В марте 2020 г. Сотрудниками ООО «АЕГРО» были проведены работы по обследованию объекта культурного наследия «Сельхозбанка общества хлеборобов», располагающегося в Астраханской области, Ахтубинском районе, село Капустин Яр.

Здание было построено в период 1905-1906 гг. и после его возведения, эсерами в нём был организован ссудный банк Общества хлеборобов. Банк занимался покупкой и дальнейшей реализацией сельскохозяйственной техники. За время своего существования в помещениях данного строения в различные промежутки времени располагалась соответственно сама организация банка общества хлеборобов. По другой информации, полученной от жителей села Капустин Яр, здание занимала одна из православных церквей, на башенках, которой располагались купола. Далее в период СССР помещения здания занимали классы начальной школы, которая работала вплоть до 1980-х годов, в 1960-1970 гг. директором которой был Сахнов Василий Андреевич. Благодаря своей необычной архитектуре в народе здание прозвали «Рогатая школа». Позже в период 1990-х и до 2010-2018 гг. помещения здания занимались организацией по производству мебельных изделий. В настоящее время здание не функционирует и переведено в распоряжение МБУК «Центр народной культуры» МО «Ахтубинский район». В процессе эксплуатации здания, в неизвестном временном промежутке – по анализу применённых строительных материалов 1950-1960 гг., со стороны одного из дворовых фасадов было пристроено кирпичное одноэтажное сооружение, располагающееся параллельно улицы Калинина, а также пристроен наружный кирпичный тамбур по главному фасаду той же улицы. В период возведения пристройки часть оконных и дверных проёмов в наружной стене здания были заложены, демонтирована наружная эвакуационная лестница с помещений 2-го этажа.

В течении подготовительного этапа перед выездом сотрудниками на адрес объекта была составлена Программа проведения технического обследования, которая в оперативные сроки была согласована в двухстороннем порядке сторонами заказчика и исполнителя, в которой прописывались все необходимые мероприятия для полной отработки технического задания.

В процессе проведения натурного обследования несущих строительных конструкций здания было выявлено, что перекрытия, лестницы и внутренние несущие перегородки пребывают в ненадлежащем состоянии и для возможности исправного функционирования помещений в дальнейшем требуется выполнить проект по замене вышеуказанных элементов здания. В техническом заключении также было рекомендовано выполнить детальные обмеры при помощи 3D лазерного сканирования или тахеометрической съёмки для повышения качества подготовительных работ по реставрации. В ходе обследования были выполнены вскрытия конструкций перекрытий, т.к. на начальный период своего функционирования, а также постройки, использовались прокатные стальные профили по устаревшим стандартам, по выполненным обмерам специалистами было определено, что двутавровые профили, применённые для устройства балок перекрытий изготавливались по нормативам 1926 г.

По анализу внешнего вида фасадов здания, уровню полов в помещениях, а также по результатам шурфования фундаментов, подошва которых располагается на глубине 1,9 м снаружи и 1,5 м относительно полов в помещениях, инженерами был сделан вывод, что территория ландшафта в округе отсыпалась грунтом на величину не менее 500 мм, о чём также свидетельствует выполненное в более позднее время сооружение защитной кирпичной кладки толщиной 120 мм по наружному периметру цокольной части наружных стен.

Для возможности выполнения качественной и наиболее точной работы по реставрации и восстановлению здания помимо вскрытий, замеров сечений и выработке шурфа были выполнены лабораторные испытания кирпичной кладки наружных стен, отобранных из различных участков керамических кирпичей с оформлением протоколов и присвоением марки прочности как соответственно кирпичей, так и гипсового раствора. Так же выполнены лабораторные испытания образца грунта из-под подошвы фундамента.

На основании лабораторных испытаний и контрольных замеров сотрудниками инжиниринговой фирмы были выполнены поверочные расчёты наружных стен здания и фундаментов, находящихся в приемлемом техническом состоянии. Также результатами работ по камеральному оформлению итогового технического отчёта стали составление графических схем расположения и распространения выявленных дефектов несущих конструкций здания, составление технического паспорта здания и разработка необходимых восстановительных мероприятий и другие рекомендации.

Заказать бесплатный звонок
Заказать услугу