АЕГРО
+7 812 936-00-39
+7 812 244-86-40

Строительно-техническая экспертиза

Заказать

Главное требование к каждому сооружению, зданию или жилому дому – надежность и безопасность. Для обеспечения этого, а также, других важных характеристик, строительство проводится в соответствии с ГОСТ, СНиП, другими, утвержденными стандартами. Но не всегда застройщик придерживается этих стандартов, поэтому строительно-техническая экспертиза – та процедура, которая требуется при сдаче готового объекта. Ее выполнение не обязательно, но желательно, если хочется быть уверенным в том, что здание возведено по всем правилам.

Необходимость проведения строительной экспертизы возникает не только при сдаче готового объекта. Ее заказывают в таких случаях:

  • При возникновении аварийных ситуаций – для выяснения причин аварии, степени повреждения конструкций, определения объема восстановительных работ.
  • Для урегулирования судебных споров. Такие споры могут возникать из-за претензий владельца здания к застройщику (если есть подозрения относительно качества строительства).
  • Для определения степени износа конструкций при планировании их капитального ремонта, реконструкции и так далее.
  • При проверке объекта на соответствие нормам пожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической безопасности.
  • При контрольном обмере помещений.
  • При определении причин образования дефектов конструкций.
  • Для определения точной стоимости объекта.

Таким образом, строительная экспертиза необходима многим, как корпоративным, так и частным заказчикам. Санкт-Петербург нуждается в качественных услугах в этой области, и компания АЕГРО готова предоставить их каждому клиенту.

Виды строительно-технической экспертизы.

В зависимости от целей проведения работ назначаются разные виды исследований. Наиболее часто проводится независимая экспертиза качества строительных работ. Ее осуществляют при возникновении разногласий между подрядчиком и заказчиком, а также, в тех случаях, если в процессе возведения объекта меняется объем работ, их стоимость. Выполняют ее и при смене подрядчика.

Также, отдельными видами экспертизы являются:

  • судебная;
  • выяснение стоимости устранения дефектов;
  • установление обоснованности предложений подрядчиков при проведении тендера;
  • проверка проектной и сметной документации;
  • исследование инженерных систем;
  • выявление возможности или соответствия нормам перепланировки помещений;
  • экспертиза пригодности помещений для проживания, капитальности здания для признания его объектом недвижимости;
  • выявление размеров ущерба после стихийных бедствий и аварий.
  • техническое исследование состояния конструкций, сооружений;
  • определение реальной стоимости объекта;
  • для классификации необходимых улучшений;
  • строительная экспертиза частного дома или строения из деревянного бруса, бревна, других пиломатериалов.

Судебная экспертиза.

Этот вид работ наиболее сложный, поэтому на нем стоит остановиться подробнее. Судебная экспертиза проводится по решению суда, следственных органов, при необходимости выяснения обстоятельств аварийной ситуации и определения ее виновника, при возникновении судебных споров между подрядчиком и заказчиком, покупателем и продавцом, и так далее. В данном случае независимый эксперт должен обладать не только общими, но и специфическими знаниями, использовать особые методики обследования сооружения. Судебно-техническая экспертиза может проводиться и по заявке клиента – ответчика или истца в суде, подследственного или его адвоката.

Независимая судебная экспертиза должна проводиться в строгом соответствии с российскими законами. Корректность выводов эксперта зависит от того, насколько грамотно, полно и точно сформулированы поставленные перед ним вопросы. От этого же зависит и стоимость работ. Поэтому при заказе этой услуги необходимо проконсультироваться со специалистами нашей компании, которые помогут верно сформулировать задачи для экспертов.

Объекты строительной экспертизы.

Объектом для такого исследования может стать любое сооружение, жилое или коммерческое здание, конструкция (мост, эстакада и так далее), строение на частном участке, квартира. В зависимости от типа объекта, вопросов, поставленных экспертам, определяется соответствующий вид экспертизы, но она может проводиться в отношении любого объекта, требующего обследование.

Чтобы четко определить вид работ, специалисты должны получить всю документацию на сооружение, изучить список требований заказчика и сформулировать необходимые вопросы – от этого зависит и список необходимых исследований. Так, строительная экспертиза квартиры после затопления соседями отличается от аналогичной, но для проведения перепланировки или при определении ее рыночной стоимости. Соответственно, меняется и цена работ.

Профессиональный подход от специалистов АЕГРО.

В экспертном центре АЕГРО в СПб проведение исследований осуществляется соответственно действующему законодательству, строительным нормам и стандартам. Для получения максимально точных, достоверных результатов сотрудники используют новое оборудование и инструменты, позволяющие быстро получить данные о свойствах материалов или составить оценку состояния конструкций. Поэтому все виды экспертиз проводятся в сжатые сроки, независимо от их масштаба и сложности.

Получите бесплатную консультацию!

Лицензии и сертификаты

Заказать бесплатный звонок
Заказать услугу