Обмерные работы в составе обследования и проектирования МФЦ
В октябре-декабре 2013 года сотрудники ООО "АЕГРО" завершили комплекс работ по комплексному обследованию административных зданий, предназначенных для проектирования МФЦ (Многофункциональных центров).
Было обследовано техническое состояние следующих объектов:
-
Существующее здание ночного клуба "Старт", расположенное на ул. Софийская;
-
Административное здание, расположенное на ул. Олеко Дундича.
Комплекс работ по техническому обследованию включал в себя обмерные и вскрышные работы, фотофиксацию дефектов, определение физического износа несущих элементов и инженерных сетей.
По резульататам произведенных работ были составлены поэтажные обмерные планы (чертежи), разрезы, узлы и сечения. Результаты прочностных испытаний, а также поверочные расчеты приведены в техническом отчете ООО "АЕГРО".
Наиболее трудоемкими оказались работы по обследованию здания бывшего ночного клуба "Старт", где проводился большой объем вскрышных работ. В ходе обследования Исполнителем зафиксирована несанкционированная перепланировка, произведена фиксация отклонений положения перегородок в поэтажных планах.
Вскрышные работы показали, что большая часть перекрытий повреждена грибком и подвергается постоянным протечкам. Подвесные потолки, а также конструкции по типу "фальшстены" скрывали следы протечек. В результате грибковые повреждения привели к разрушению части плит перекрытия и несущих кирпичных стен. Рекомендации по восстановлению эксплуатационных показателей объектов обследования приведены в Приложении 2 технического отчета.
