Обследование домов

Обследование многоквартирных домов – это процесс сбора исходной информации о состоянии как здания в целом, так и отдельных его элементов.

В данной услуге нуждаются управляющие компании и владельцы домовладений, которые хотят знать состояние своих домов, проектировщики, работающие над проектом реконструкции, а также строители, в процессе производства СМР.

Основные этапы обследования многоквартирных домов

Обследование жилых домов начинается с визуального ознакомления с объектом, в процессе которого формируется программа дальнейших изысканий. Далее инженеры переходят к детальному исследованию всех конструкций проверяемого жилья:

На данном этапе важно зафиксировать все дефекты и отступления от норм – в этом нам помогает различное оборудование неразрушающего контроля. Так, геометрические характеристики определяются тахеометром, дальномерами, рулетками и штангенциркулями. Прочность материалов определяется оборудованием ультразвукового контроля и импульсным методом. При наблюдении за конструкциями, опытные обследователи фиксируют все: от ширины и глубины раскрытия трещин до прочности бетона методом отрыва со скалыванием. Если объем работ большой, и задачей является обследование многоквартирных домов, то наши сотрудники формируют ведомость поквартирного обхода, предупреждают эксплуатирующую организацию и жильцов о необходимости организации доступа в каждую квартиру. Собственники жилья предоставляют обследователю для анализа и фотофиксации все помещения и конструкции.

По итогам посещения многоквартирных зданий формируется акт обследования дома, который подписывает обследовательская организация, эксплуатирующая компания и представители собственников.

Фото - образец акта на обследование дома.

Обследование жилых домов завершается оформлением технического заключения, в котором прописывается основная информация об объекте, дефектная ведомость, категория состояния, формируются выводы и рекомендации о дальнейшей безопасной эксплуатации. В приложение исполнитель вставляет разрешительную документацию (СРО и аттестации), а также графическую часть отчета (чертежи) и фото.

Инжиниринговая компания "АЕГРО" работает на экспертном рынке более 5 лет, и техническое обследование жилых домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – наше основное направление.

Цена на обследование многоквартирных домов начинается от 10000.