Обследование домов
Обследование домов – это процесс сбора исходной информации о состоянии как здания в целом, так и отдельных его элементов. В данной услуге нуждаются владельцы домовладений, которые хотят знать состояние своих жилищ, проектировщики, работающие над проектом реконструкции, а также строители, в процессе производства СМР.
Обследование жилых домов начинается с визуального ознакомления с объектом, в процессе которого формируется программа дальнейших изысканий. Далее инженеры переходят к детальному исследованию всех конструкций проверяемого жилья:
- Фундаментов;
- Стен;
- Перекрытий;
- Крыши и кровли;
- Отмостки;
- Инженерных сетей.
На данном этапе важно зафиксировать все дефекты и отступления от норм – в этом нам помогает различное оборудование неразрушающего контроля. Так, геометрические характеристики определяются тахеометром, дальномерами, рулетками и штангенциркулями. Прочность материалов определяется оборудованием ультразвукового контроля и импульсным методом. При наблюдении за конструкциями, опытные обследователи фиксируют все: от ширины и глубины раскрытия трещин до прочности бетона методом отрыва со скалыванием. Если объем работ большой, и задачей является обследование многоквартирных домов, то наши сотрудники формируют ведомость поквартирного обхода, предупреждают эксплуатирующую организацию и жильцов о необходимости организации доступа в каждую квартиру. Собственники жилья предоставляют обследователю для анализа и фотофиксации все помещения и конструкции.
По итогам посещения многоквартирных зданий формируется акт обследования дома, который подписывает обследовательская организация, эксплуатирующая компания и представители собственников.
Фото - образец акта на обследование дома.
Обследование жилых домов завершается оформлением технического заключения, в котором прописывается основная информация об объекте, дефектная ведомость, категория состояния, формируются выводы и рекомендации о дальнейшей безопасной эксплуатации. В приложение исполнитель вставляет разрешительную документацию (СРО и аттестации), а также графическую часть отчета (чертежи) и фото.
Инжиниринговая компания "АЕГРО" работает на экспертном рынке более 5 лет, и техническое обследование жилых домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – наше основное направление.
Цена на обследование многоквартирных домов начинается от 10000.
