Экспертиза и обследование здания котельной
Экспертиза котельной: обеспечение безопасности эксплуатации здания и оборудования
Котельные, являясь потенциально опасными объектами, требуют особого внимания к состоянию как оборудования, так и здания, в котором они функционируют. Особенности эксплуатации технического комплекса в таких помещениях создают условия, негативно сказывающиеся на прочности и долговечности конструкций. Как правило, материалы сооружений изнашиваются быстро, что требует тщательного обследования зданий котельных через определенные промежутки времени. Это необходимо для безопасности как эксплуатации оборудования, так и людей, работающих или проживающих поблизости.
Чаще всего экспертиза котельной подразумевает обследование не только здания, но и состояния ее технического оборудования. Дефекты в его конструкциях или нарушения работоспособности повышают риск аварии и ее негативных последствий для населения. Проводится обследование котельных согласно графику, а также при необходимости ремонта, перестройки здания, ликвидации объекта или же после изменений режима работы, факторов, которые могут повлиять на техническое состояние как оборудования, так и здания.
Требования к котельной, которые не должны нарушаться
Для обеспечения безопасности работы подобных объектов установлен ряд правил и технических нормативов, которые контролируются соответствующими органами. Регулярно проверяется соблюдение правил техники безопасности, пожарных и санитарных норм.
При обследовании котельных, работающих на газовом оборудовании, повышенное внимание уделяется технике безопасности и наличии устройств для защиты от возникновения аварийных ситуаций. На данном этапе важно сопоставить заявленную мощность, работоспособность оборудования и выносливость используемых агрегатов. Любые нарушения в соблюдении требований к оснащению могут привести к разрушениям и самих зданий.
Необходимо техническое обследование котельной и при планировании переоборудования объекта. Связано ли это с модернизацией или же необходимостью увеличения мощности, подобные технические узлы должны соответствовать нормам и быть готовыми к дополнительной нагрузке. То же самое можно сказать и о конструкциях самого здания. Должны быть рассчитаны все нюансы – нагрузка, усиленное воздействие негативных факторов, условия эксплуатации. Экспертиза здания котельной позволит своевременно выявить возможные риски и несоответствия законодательным и техническим нормам.
Когда проводится экспертиза и плановое обследование котельной
Учитывая повышенную опасность таких объектов, экспертиза котельной должна проводиться в ряде случаев в обязательном порядке:
- При принятии новым технических нормативов и правил – для утверждения соответствия имеющегося здания и оборудования или же для устранения несоответствий обновленным параметрам.
- По истечении проектного срока эксплуатации.
- Регулярно – согласно срокам, установленным предыдущими экспертизами.
- По решению органов надзора.
- После возникновения аварийных ситуаций, природных и стихийных катаклизмов, техногенных катастроф, изменения условий эксплуатации.
- При необходимости переоборудования или реконструкции котельной.
Заключение экспертизы
Техническое обследование котельной позволяет выявить разнообразные дефекты, о чем говорится в заключении проведенной экспертизы. Так как чаще всего подразумевается проверка промышленной безопасности подобных объектов, документы содержат всю информацию о техническом состоянии оборудования, его соответствии нормам безопасности, необходимости модернизации, если таковая присутствует.
Говоря про экспертизу зданий котельных, внимание уделяется состоянию самих сооружений, которые со временем изнашиваются и могут обрушиться на оборудование, что грозит серьезной аварией. Износу подвержены буквально все конструкции, но усиление влияния негативных факторов на промышленных объектах ускоряет подобные процессы. Обнаружение дефектов в результате износа отражает акт обследования котельных. Как правило, документ включает и рекомендации по устранению последствий износа конструкций.
Экспертиза здания котельной дает представление о техническом состоянии:
- стен;
- кровли;
- перекрытий;
- фундамента;
- дымовых труб.
Износ таковых может происходить по причине неадекватной работы оборудования, что также будет указано в акте обследования котельной. Соответственно, такие неполадки устраняются наладкой, ремонтом или модернизацией технического оснащения объекта.
Компания «Аегро» проводит техническое обследование и экспертизу котельной по вашему запросу в любом регионе России: мы располагаем не только знанием и опытом высококвалифицированных профессионалов, но и собственной лабораторией, лицензией для проведения подобных работ и соответствующим техническим оснащением.
